Portabilidade de financiamento imobiliário: quando compensa trocar de banco (com a conta)
A portabilidade que mais rende é a que nem acontece: o banco atual cobre a oferta e a taxa cai sem cartório.
Valor venal do imóvel: o que é, como a prefeitura calcula e como contestar (IPTU e ITBI)
Metade das contestações se resolvem no cadastro: uma edícula demolida há vinte anos ainda pagando IPTU.
Avaliação para vender: como precificar o imóvel para vender em 60 dias (sem deixar dinheiro na mesa)
Nunca vi imóvel bem precificado ficar um ano no site. Vi muitos caros venderem barato depois de um ano.
Avaliação de imóvel: como se chega ao valor (o método do laudo, não o palpite)
Avaliar é o que separa “quanto eu quero” de “quanto vale”. O segundo tem método.
Adjudicação compulsória extrajudicial: comprei, paguei e não tenho a escritura — o caminho no cartório
O caso mais injusto do balcão: pagou tudo e não consegue nem financiar uma reforma. Desde 2022, a saída é no cartório.
Inventário extrajudicial: valor, prazo, documentos e o passo a passo no cartório
O inventário que demora anos quase nunca é por causa da lei — é por causa de um documento que ninguém foi buscar.
Usucapião de imóvel: requisitos, prazos de cada modalidade e o caminho extrajudicial no cartório
O imóvel já é seu na prática há anos e só não é no papel. O que separa os dois é um procedimento.
Carta de crédito: o que é, como funciona e como usar para comprar imóvel
A única forma de comprar à vista sem ter o dinheiro — e por isso a que mais atrai golpe.
Imóvel com usufruto: dá para comprar? O que muda, quem paga o quê e como se extingue
Comprar é possível; entrar para morar, só quando o usufruto acabar — ou quando o usufrutuário renunciar.
Golpes na compra e no aluguel de imóvel: os 6 mais comuns e a conferência que derruba todos
Golpe com imóvel não depende de tecnologia — depende de pressa. E de dinheiro antes da conferência.