📍 Localização
O Arboretto Residenciale está estrategicamente localizado no Jardim Botânico, uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto/SP.
Além disso, o entorno oferece fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia:
- Parque Dr. Luís Carlos Raya a 2 minutos
- Supermercado, padaria e farmácia em menos de 3 minutos
- Restaurantes, pizzarias e deliverys variados
- Proximidade com as avenidas João Fiúsa e Wladimir Meirelles Ferreira
Como resultado, quem escolhe o Arboretto encontra localização, conforto e valorização no mesmo pacote.
🎯 Lazer e comodidades
A partir de agora, você pode viver em um condomínio com lazer de clube, estrutura completa e acabamentos de alto padrão.
| Lazer e Comodidades | Estrutura pensada para todos os estilos de vida |
|---|---|
| Piscinas | Raia, recreativa e infantil, com deck molhado e spa |
| Beach tennis e streetball | Quadras exclusivas para esporte e lazer |
| Playground e brinquedoteca | Diversão segura para as crianças |
| Pet place | Espaço para seu pet se exercitar com liberdade |
| Fitness indoor/outdoor | Academia com vestiários e área externa equipada |
| Espaço gourmet e churrasqueiras | Áreas integradas para receber amigos e familiares |
| Salão de festas e family club | Ambiente planejado para celebrações marcantes |
| Coworking e lavanderia | Funcionalidade e praticidade no dia a dia |
| Lobby imponente | Recepção elegante com hall decorado |
| Portaria com guarita | Segurança 24h, banheiros e copa para apoio de funcionários |
Portanto, o empreendimento oferece muito mais que um apartamento — entrega um estilo de vida.
💰 Condições comerciais – Maio/2025
Os apartamentos do Arboretto Residenciale estão disponíveis a partir de R$ 596.409,85, com entrada facilitada durante a obra.
Posteriormente, após a entrega das chaves, o financiamento poderá ser contratado com o banco de sua preferência.
Previsão de entrega: Junho/2026
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🧾 Documentação necessária para conquistar seu apartamento seja pra morar ou investir
Com o intuito de agilizar o processo de compra, recomenda-se já reunir a documentação padrão exigida pela construtora:
Um guia completo para iniciantes:
Descubra Como Arrematar Imóveis da CAIXA com Descontos e Lucrar na Revenda
Se for casado(a) civilmente, a documentação precisa ser das duas pessoas!
✅ Envie cópias ou fotos nítidas e completas dos seguintes documentos:
- RG e CPF
- Comprovante de residência atualizado
- 2 últimos holerites
- Certidão de nascimento ou casamento
- Declaração de Imposto de Renda + recibo de entrega (caso tenha declarado)
Assim sendo, você poderá antecipar etapas e garantir sua unidade com mais tranquilidade.
🏘️ Tipologias e plantas
O Arboretto Residenciale conta com dois modelos de plantas inteligentes e versáteis, com ambientes amplos e modernos:
| Tipo | Metragem | Diferenciais |
|---|---|---|
| Tipo 1 | 83,45 m² | 2 suítes + sala ampliada, lavabo e varanda ou 3 dorms (1 suíte) |
| Tipo 2 | 69,07 m² | 2 suítes com lavabo e varanda ou 1 suíte com banho Sr. e Sra. |
Além disso, todos os apartamentos contam com porcelanato em todos os ambientes, infraestrutura para ar-condicionado e preparação para carregamento de carro elétrico.
📋 Ficha técnica do empreendimento Arboretto Residenciale
| Item | Detalhes |
|---|---|
| Nome | Arboretto Residenciale |
| Construtora | Pafil Empreendimentos |
| Endereço | Rua Lídia Catureli Giroti, 70 – Jardim Botânico – Ribeirão Preto/SP |
| Área do terreno | 4.247,89 m² |
| Área construída | 20.432,65 m² |
| Número de torres | 1 torre com 25 pavimentos tipo |
| Total de unidades | 150 apartamentos |
| Vagas de garagem | 1 ou 2 vagas cobertas em subsolo |
| Elevadores | 3 (2 sociais + 1 de serviço) |
| Unidades por andar | 6 |
| Área privativa | De 69,07 m² a 83,45 m² |
| Previsão de entrega | Junho de 2026 |
| Registro de incorporação | Matrícula nº AV.39/125.874 – 2º R.I. de Ribeirão Preto/SP |
⚠️ Aviso Legal
Todas as informações deste conteúdo — incluindo preços, condições, lazer e imagens — podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sempre consulte um corretor credenciado para confirmar os dados mais recentes.
