Se você está de olho em boas oportunidades para comprar um imóvel com desconto, saber onde estão os maiores volumes de imóveis da CAIXA pode fazer toda a diferença. Afinal, a concentração de ofertas varia bastante entre os estados — e escolher a região certa pode ser o ponto de partida para um investimento mais seguro e lucrativo.
Neste artigo, vamos mostrar os estados com mais imóveis da CAIXA disponíveis para venda em junho de 2025, com base nos dados oficiais. Também vamos explicar por que o estado de São Paulo, especialmente Ribeirão Preto, devido a sua liderança nesse ranking e oferece as melhores condições para quem busca fazer um bom negócio.
Panorama nacional: distribuição dos imóveis da CAIXA por estado
A CAIXA, como principal agente de financiamento habitacional no Brasil, retoma milhares de imóveis anualmente por inadimplência. Esses imóveis são, então, disponibilizados para venda via leilão ou venda direta. A tabela abaixo mostra a quantidade de imóveis por estado em junho de 2025, com base em dados oficiais:
| Estado | Imóveis Disponíveis | Participação (%) |
|---|---|---|
| SP | 710 | 30,00% |
| MG | 262 | 11,07% |
| RJ | 215 | 9,08% |
| PR | 194 | 8,20% |
| RS | 161 | 6,80% |
| GO | 104 | 4,39% |
| SC | 104 | 4,39% |
| DF | 70 | 2,96% |
| CE | 69 | 2,92% |
| PE | 56 | 2,37% |
| PA | 51 | 2,15% |
| PB | 45 | 1,90% |
| MS | 38 | 1,61% |
| BA | 39 | 1,65% |
| ES | 37 | 1,56% |
| RN | 37 | 1,56% |
| MA | 25 | 1,06% |
| RO | 24 | 1,01% |
| MT | 21 | 0,89% |
| PI | 16 | 0,68% |
| AM | 13 | 0,55% |
| TO | 9 | 0,38% |
| AL | 29 | 1,23% |
| SE | 32 | 1,35% |
| AC | 4 | 0,17% |
| AP | 1 | 0,04% |
| RR | 1 | 0,04% |
Fonte: Tabela oficial de junho/2025 – CAIXA.
São Paulo: líder isolado com 30% do total nacional
O estado de São Paulo lidera com folga o ranking, concentrando 30% de todos os imóveis da CAIXA no país. Isso representa 710 imóveis disponíveis para compra direta ou leilão, o que reforça o potencial da região para quem busca variedade e bons preços.
Mas por que São Paulo concentra tantos imóveis? Os motivos são simples:
- É o estado com maior número de financiamentos imobiliários do Brasil;
- Possui alta densidade urbana e forte atividade econômica;
- Conta com dezenas de cidades com grande rotatividade de imóveis.
Como resultado, a oferta de imóveis retomados pela CAIXA é constante — e, com isso, surgem oportunidades reais de compra com descontos que chegam a 50% ou mais.
Ribeirão Preto: o destaque do interior paulista
Se dentro de São Paulo as ofertas estão espalhadas, Ribeirão Preto se destaca inclusive como uma das cidades com mais imóveis disponíveis e melhor relação entre preço e valor de mercado.
Por que investir em Ribeirão Preto?
- A cidade está em crescimento acelerado e constante valorização;
- Possui alta demanda por aluguel, ideal para renda passiva;
- Há imóveis de todos os perfis: apartamentos, casas, terrenos, comerciais;
- Os bairros com maior oferta são bem localizados e com infraestrutura completa.
Além disso, a Hub Invest Imóveis atua com foco estratégico na cidade, oferecendo consultoria completa em todas as fases da compra.
Um guia completo para iniciantes:
Descubra Como Arrematar Imóveis da CAIXA com Descontos e Lucrar na Revenda
Outras regiões com boa oferta de imóveis
Além de São Paulo e Ribeirão Preto, outros estados também merecem atenção:
- Minas Gerais (11,07%): destaca-se pelo interior rico em imóveis rurais e casas em cidades históricas.
- Rio de Janeiro (9,08%): grande volume nas zonas norte e oeste da capital.
- Paraná (8,20%): boa oferta nas regiões de Londrina, Maringá e Curitiba.
- Rio Grande do Sul (6,80%): destaque para imóveis urbanos em Porto Alegre e Caxias do Sul.
Contudo, vale lembrar: quanto maior o número de imóveis em um estado, maior a competitividade e as chances de encontrar preços acessíveis.
Como aproveitar essas oportunidades com segurança?
- Acesse o site de imóveis da CAIXA: www.imoveis.caixa.gov.br
- Filtre pelo estado e cidade desejada
- Leia o edital com atenção
- Verifique se o imóvel está ocupado ou desocupado
- Consulte um especialista antes de dar lance ou enviar proposta
Em resumo, o segredo não é apenas onde comprar, mas como comprar com inteligência.
Conclusão
Os estados com maior número de imóveis da CAIXA oferecem terreno fértil para quem deseja investir com rentabilidade. São Paulo, em especial, é o epicentro das oportunidades, com destaque absoluto para cidades do interior como Ribeirão Preto.
Portanto, se você quer comprar bem, com apoio técnico e orientação personalizada, fale com a equipe da Hub Invest Imóveis. Atuamos diretamente em Ribeirão Preto e oferecemos atendimento digital para todo o estado de São Paulo.
Veja também:
- Como avaliar imóveis de leilão da CAIXA
- Como financiar imóvel arrematado em leilão
- O que é leilão SFI da CAIXA
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