Quantos imóveis entram e saem da lista da Caixa? Muitos, e quase na mesma medida. Entre 10/06 e 09/09/2026, entraram 34.788 imóveis e saíram 34.500. O saldo do período foi de só +288: a lista começou com 27.014 imóveis e terminou com 27.302. Ela não cresce. Ela respira.
De 10/06 a 09/09/2026. Saldo: +288 imóveis.
Imóveis que entram e saem: de onde vêm as entradas
Nem toda entrada é um imóvel novo. Das 34.788 entradas, 13.707 foram de imóveis inéditos, que nunca tinham aparecido na lista no período. As outras 21.081 foram retornos: imóveis que tinham saído e voltaram.
- Retornos — 21.081 (60,6%)
- Imóveis inéditos — 13.707 (39,4%)
Seis em cada dez entradas, portanto, são de imóveis que já estavam lá antes. A Caixa não diz por que um imóvel volta, mas o efeito prático é simples: o imóvel que sumiu pode reaparecer.
O estoque sobe e desce, mas volta ao mesmo lugar
O maior estoque do período foi de 31.086 imóveis, em 23/07. O menor, de 25.442, em 21/08, menos de um mês depois. Ou seja, a lista variou 5.644 imóveis entre o pico e o fundo e, mesmo assim, terminou quase onde começou.
Os dias de maior movimento
O vaivém não é uniforme. Em alguns dias, saíram mais de 1.500 imóveis de uma vez: 1.792 em 23/06, 1.592 em 01/08 e 1.577 em 05/09. Em outros, voltaram muitos de uma vez, como os 1.624 retornos de 21/07 e os 1.914 de 03/09. Por isso, comparar o tamanho da lista de um dia com o de outro diz pouco sobre o mercado.
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Por Léo, da Imobiliária Shelter (CRECI 32.240J), corretor de imóveis credenciado CAIXA.
A greve dos bancários esvaziou a lista
A partir de 10/09/2026, a greve dos bancários esvaziou temporariamente a lista da Caixa. Em 11/09, ela chegou a 8.702 imóveis, e por isso esta análise para em 09/09. Depois, os imóveis foram voltando: em 12/10, a lista tinha 21.762. Sobre o que a greve muda para quem tem proposta em andamento, veja o que acontece com a proposta durante a greve da Caixa.
O que isso significa para quem compra
- Imóvel que sumiu da lista pode voltar: no período, houve 21.081 retornos.
- Sair da lista não comprova venda. O imóvel pode ter sido retirado, suspenso ou estar fora do ar por um tempo.
- O tamanho total da lista oscila muito em poucos dias, e não serve como termômetro de oferta.
- O que entra de fato novo são os 13.707 inéditos, e eles têm dia certo para chegar.
Sobre o dia em que os inéditos aparecem, leia quando a Caixa coloca imóveis novos na lista. Para o retrato do estoque, veja quantos imóveis da Caixa estão à venda no Brasil e o balanço do estoque da Caixa. E, para saber se vale esperar o preço cair, leia se o imóvel de leilão da Caixa baixa de preço. No portal, a lista de imóveis da Caixa mostra o que está disponível agora.
O acompanhamento da compra é gratuito: habilitação, vinculação do CRECI, proposta, pagamento e registro. Quem remunera o credenciado é a própria CAIXA.
Falar com o Léo no WhatsAppResposta pelo WhatsApp da Shelter — Ribeirão Preto/SPLéo Shelter
- Engenheiro civil
- Imobiliária Shelter — credenciada CAIXA
- Atende Ribeirão Preto, Sertãozinho e região
- Base própria do Hub Invest a partir das informações públicas da Caixa Econômica Federal — período de 10/06 a 09/09/2026
Aviso importante
Este conteúdo tem finalidade informativa e reflete as regras vigentes na data de publicação. Não constitui recomendação de compra, de venda ou de investimento, tampouco parecer jurídico. Antes de decidir, confirme as informações nas fontes oficiais e consulte sempre um especialista da área — corretor de imóveis com CRECI ativo ou advogado. Leia o aviso legal completo.
