Garantias do aluguel: fiador, caução, seguro-fiança ou capitalização — qual escolher
“E se ele não pagar?” e “e se eu não tiver fiador?” têm a mesma resposta — e ela distribui custo e risco de jeitos muito diferentes.
Contrato de locação: as 12 cláusulas que não podem faltar (e as que são nulas)
O contrato que dá problema não é o mal escrito — é o que deixou de fora quem paga o extraordinário e a vistoria.
Reajuste de aluguel: como calcular pelo IGP-M ou IPCA (com exemplos)
A regra é simples e a conta cabe na calculadora do celular — o que falta é saber qual índice, de qual mês.
Comprar na planta: como checar a construtora antes de assinar (6 pontos)
Comprar na planta é comprar uma promessa — e a diligência que importa é sobre quem assinou, não sobre a maquete.
Sinal na compra de imóvel: o que acontece se alguém desistir (arras, na lei)
A resposta depende de duas palavras que quase ninguém escreve na proposta.
Entrega da casa: o que conferir do telhado ao muro antes de assinar
Na casa, o defeito caro fica do lado de fora — e a entrega costuma acontecer na seca.
Entrega do apartamento: o que conferir cômodo a cômodo antes de assinar
Imóvel limpo, luz acesa e cheiro de tinta: o cenário em que o defeito se esconde melhor.
Vistoria de entrega do imóvel: o roteiro, o termo e como registrar os defeitos
Antes da chave, defeito é lista para a construtora resolver. Depois, é discussão de garantia.
Primeira compra de imóvel: a ordem certa das 7 etapas (e o erro que quase todo mundo comete)
Quase todo mundo começa pelo fim: se apaixona pelo imóvel e só depois descobre quanto o banco aprova.
Débitos do imóvel antes de comprar: o que consultar e o que acompanha o imóvel
Algumas dívidas seguem o imóvel, não o dono — e o cartório não confere todas.