Comprar imóvel de herança: inventário, partilha e o que exigir antes do sinal
Preço bom vem da pressa da família — e a pressa é o que pede calma do comprador.
Quanto custa manter um imóvel por ano: IPTU, condomínio, seguro e manutenção
A parcela todo mundo simula. Os outros quatro custos chegam depois, um de cada vez.
Comprar para alugar: a conta da rentabilidade real (com exemplo completo)
O aluguel não chega inteiro — e a rentabilidade real costuma ser metade do número do anúncio.
Vistoria de entrada e saída do aluguel: como fazer o laudo que evita briga
O que não está escrito e fotografado no primeiro dia não existe no último.
Garantias do aluguel: fiador, caução, seguro-fiança ou capitalização — qual escolher
“E se ele não pagar?” e “e se eu não tiver fiador?” têm a mesma resposta — e ela distribui custo e risco de jeitos muito diferentes.
Contrato de locação: as 12 cláusulas que não podem faltar (e as que são nulas)
O contrato que dá problema não é o mal escrito — é o que deixou de fora quem paga o extraordinário e a vistoria.
Reajuste de aluguel: como calcular pelo IGP-M ou IPCA (com exemplos)
A regra é simples e a conta cabe na calculadora do celular — o que falta é saber qual índice, de qual mês.
Comprar na planta: como checar a construtora antes de assinar (6 pontos)
Comprar na planta é comprar uma promessa — e a diligência que importa é sobre quem assinou, não sobre a maquete.
Sinal na compra de imóvel: o que acontece se alguém desistir (arras, na lei)
A resposta depende de duas palavras que quase ninguém escreve na proposta.
Entrega da casa: o que conferir do telhado ao muro antes de assinar
Na casa, o defeito caro fica do lado de fora — e a entrega costuma acontecer na seca.